Выбираем земельный участок под строительство

земельный участок под строительствоВыбор участка – самый первый шаг в строительстве дома. Выбирая участок под частное строительство, следует помнить, что в таком деле мелочей не существует. Будьте предельно невнимательны, чтобы не упустить из вида определенные характеристики ландшафта, которые могут усложнить будущее строительство. По возможности попытайтесь определить возможность улучшения существующего ландшафта так, чтобы не бороться с природой, а направлять ее развитие в необходимое вам русло. Например, холмистый участок земли можно выровнять при помощи специальной техники, насыпать слой земли, посадить растительность и посчитать, что работа сделана. Однако никто не возьмется утверждать, что будет происходить с таким участком потом. Дожди могут смыть плодородный слой почвы, а на месте протекания может появиться глубокий овраг.
Общепринято, что для дома площадью 200кв.м требуется участок с общей площадью в 20 соток. Никто не обязывает добиваться точного соответствия этой цифры, но если она будет нарушена кардинально, ликвидность вашей будущей новостройки резко упадет. Свободные участки под индивидуальное жилищное строительство в престижных загородных районах больших городов и многих региональных центров ценятся на вес золота. Лучше обратить внимание на окраину, земля там намного дешевле и чище воздух. Если вам не знакомы окраины, просто пройдитесь или прокатитесь на автомобиле с семьей на выходных пытаясь определиться, какое место вам нравится. Как только выбрали место, обращайтесь к посредникам, в интернет или прямиком в администрацию в архитектурный отдел.
Таким образом, только после подробного ознакомления с участком и его доступностью можно приступать к проектированию и последующему строительству частного дома.

Оставить комментарий

Категории: ландшафт